2017년 말 기준 금융자산 10억원 이상인 한국 부자는 약 27만8천명으로 전년 대비 15.2% 증가한 것으로 추정되며, 2016년의 전년 대비 증가율 14.8%와 비슷한 수준이다. 이는 글로벌 경기의 회복세 지속, 국내 주식시장의 높은 성장세, 부동산자산 가치 상승에 따른 금융투자 여력 확대 등이 복합적 영향을 미친 것으로 볼 수 있다.
한국 부자수 및 금융자산은 2013년 16.7만명, 369조원에서 2017년 27.8만명, 646조원으로 부자수 및 자산 규모가 평균적으로 매년 약 10%씩 증가한 것으로 나타났다.
지역적으로는 한국 부자의 43.7%가 서울에 집중되어 있으나, 서울이 차지하는 비중이 매년 낮아지고 있고 서울 내에서 강남3구의 비중도 하락세를 보이고 있어 지역적 쏠림 현상이 점차 약해지는 것으로 분석된다.
2012년 이후 한국 부자의 부동산자산 비중 하락세와 금융자산 비중 상승세가 지속되었으나, 2017년 이후 부동산자산의 가치 상승으로 부동산자산의 비중이 연속 상승하는 모습을 보였다.
경제 상황과 관련하여 장기 불황에 대한 우려감 증대와 함께 향후 경기의 변동성이 커지면서 유동성 확보에 대한 인식도 상승했다. 또한 과거에 비해 원하는 투자 수익률이나 부동산 투자를 통한 높은 수익을 얻기 어렵다고 인식하는 비중이 지속적으로 높게 나타났다.
한국 부자 규모 변화
본 보고서에서 ‘한국 부자’라 함은 ‘금융자산을 10억원 이상 보유한 개인’을 의미하며, 이는 이전 연구에서도 동일하게 사용되었다. ‘부자(富者)’ 또는 ‘고자산가’에 대한 절대적 기준은 없지만, 세계적으로 볼 때 ‘미화 1백만 달러 이상의 투자자산을 보유한 개인’을 고자산가라 정의하고 이들의 자산과 투자행태 등에 대해 살펴보는 것이 일반적이다. 한국 부자 규모는 ‘개인 금융자산 로렌츠곡선’을 통해 추정되었으며, 한국 부자의 자산운용 행태와 인식 등을 파악하기 위해 ‘2018 한국 고자산가 투자행태 조사’를 실시하였다.
2017년 말 기준 한국 부자(금융자산 10억원 이상인 개인)는 약 27만8천명으로 추정된다. 이는 2016년의 24만2천명에 비해 약 15.2% 증가한 규모로, 2016년 부자수의 전년 대비 증가율 14.8%와 비슷한 수준이다. 이들 한국 부자가 보유하고 있는 금융자산은 2016년 552조원에 비해 17.0% 증가한 약 646조원(1인당 평균 23억2천만원)으로 추정되며, 이는 전체 국민의 자산 규모 상위 0.54%가 가계 총 금융자산의 17.6%를 보유하고 있음을 의미한다.
또한 최근 5년간 한국 부자수 및 금융자산 규모는 2012년 16.7만명, 369조원에서 2017년 27.8만명, 646조원으로 증가했으며, 부자수 및 자산 규모 모두 평균적으로 매년 약 10%의 꾸준한 성장률을 보인 것으로 나타났다. 글로벌 경기의 회복세 지속, 주식시장의 호황으로 인한 투자자산 가치 증가, 부동산 시장 가격상승세에 따른 금융자산 투자 여력 확대 등 다양한 요인들이 복합적으로 영향을 미친 것으로 해석된다.
한국 부자 27만8천명을 지역별로 살펴보면, 서울이 약 12만2천명으로 전국 부자수의 43.7%를 차지하며, 다음으로 경기 5만9천명(21.3%), 부산 1만9천명(6.6%) 순으로 나타났다. 각 지역의 인구 대비 부자수 비율은 서울이 1.23%로 전국에서 가장 높았으며, 부산 0.53%, 대구 0.49%, 경기 0.46%, 대전 0.43% 순으로 높게 나타났다. 최근 5년간 부자수가 가장 많이 증가한 지역은 서울로 2013년 대비 4.2만명(증가율 54%)이 증가했으나 전체 부자수에서 차지하는 비중은 47.3%에서 43.7%로 감소했으며, 부산 또한 부자수 증가 규모는 0.6만명(증가율 46%)으로 큰 편이나 비중은 7.6%에서 6.6%로 감소했다.
반면, 경기도 부자수는 2013년 대비 2.7만명(증가율 84%) 증가하고 비중 또한 19.3%에서 21.3%로 가장 큰 폭의 상승을 나타냈으며, 대전, 경북, 광주, 전남 등 평균보다 부자수 증가율이 높은 지역에서도 부자수 비중이 소폭의 상승세를 보이고 있다.
서울 및 수도권을 좀 더 자세히 살펴보면, 서울 내에서는 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)가 약 4.3만명으로 서울 전체 부자수의 35.6%를 차지하고 있다. 강남3구 이후 양천구, 동작구, 영등포구, 마포구까지 지난 해와 부자수 비중 순위의 변화가 없으나 광진구보다 용산구의 부자수가 많이 증가하여 2017년 광진구, 용산구였던 부자 비중 순위는 용산구, 광진구 순으로 변화되었다. 경기도의 세부 지역별 부자수는 성남시가 1만명으로 가장 많고, 다음으로 용인시, 고양시, 수원시 순이었으며, 화성시 부자수가 상대적으로 많이 증가하여 2017년 안산시, 광명시, 화성시 순에서 화성시, 안산시, 광명시 순으로 변화하였다.
한국 부자의 지역 분포에서 모든 지역 부자수는 증가하고 있으나, 지역별 비중은 서울(2015년 44.7%, 2016년 44.2%, 2017년 43.7%)과 부산(2015년 7.0%, 2016년 6.9%, 2017년 6.6%)은 감소하고, 경기 지역(2015년 20.3%, 2016년 20.8%, 2017년 21.3%)은 지속적인 증가세를 보이고 있다. 또한, 서울 모든 구(區) 및 경기도 모든 시(市)에서도 부자수는 증가하나 서울 강남3구 비중이 2015년 36.7%에서 2017년 35.6%로 하락하였고, 경기도 부자수에서 성남시, 용인시, 고양시 등 상위 3개 시의 비중도 같은 기간 43.6%에서 42.2%로 하락하여 지역적 쏠림 현상이 지속적으로 약해지고 있는 것으로 분석된다.
6대 광역시의 경우 부산은 해운대구(4.0천명)의 부자수가 가장 많으며, 대구 수성구(4.9천명)의 경우 광역시 구 단위에서는 부자수가 가장 많은 지역으로 분석되었다. 그 외 인천 연수구(2.2천명), 대전 유성구(2.7천명), 광주 북구(1.6천명), 울산 남구(2.1천명) 등이 해당 광역시 내에서 상대적으로 부자가 많은 것으로 분석된다.
보유 자산 구조
‘2018 한국 고자산가 투자행태 조사’를 기반으로 금융자산 10억원 이상을 보유한 한국 부자들의 총자산은 어떻게 구성되어 있는지, 이러한 자산 구조는 최근 몇 년간 어떠한 변화를 보이고 있는지 알아보자.
한국 부자의 보유 자산 구성비는 부동산자산(주택, 건물, 상가, 토지 등) 53.3%, 금융자산 42.3%, 기타자산(예술품, 회원권 등) 4.4%인 것으로 나타났으며 부동산 비중이 다소 높은 자산구조를 보이고 있다. 하지만 국내 가계의 평균 자산 구성은 금융자산 비중이 25.6%, 거주 주택을 포함한 부동산자산 비중이 69.8%에 달할 만큼 부동산에 치우친 구조를 가지고 있어 일반 가구의 자산 구조에 비해서는 금융자산 비중이 월등히 높은 수준임을 알 수 있다.
2012년 이후 부자의 금융자산 비중은 증가하고 부동산자산 비중은 감소하는 추세가 지속되었으나, 2017년에 이어 2018년에도 부동산자산 비중이 지속적으로 증가하는 모습을 보이고 있다. 이러한 부동산자산 비중의 증가는 수도권 중심의 주택시장 매매 가격의 상승세, 투자수요로 인한 분양 및 재건축 시장의 활성화 등으로 인해 부동산자산의 가치가 상승하였기 때문으로 해석된다.
자산 구성비는 보유자 특성에 따라 다소 차이를 보이는데, 총자산의 규모가 클수록 부동산자산 비중이 높은 반면 금융자산 비중은 상대적으로 낮은 형태를 보인다. 지역적으로는 지방에 비해 서울 및 수도권, 특히 강남3구 부자에게서 부동산자산 비중이 상대적으로 높은 경향을 보였고, 연령별로는 40대 이하에 비해 50대 이상 층에서 부동산자산의 비중이 높게 나타난다
금융환경 변화에 대한 인식
한국 부자의 투자 포트폴리오 현황 및 인식에 대해 자세히 살펴보기에 앞서, 경제 상황이나 투자 환경 등에 대해 한국 부자들은 어떠한 인식을 가지고 있는지 먼저 알아보자.
한국 부자들은 한국 경제의 장기 불황 가능성에 대해 우려하는 비중이 60.5%로 전년(43.7%) 대비 약 17%p 증가해, 2017년 글로벌 경제의 회복세 및 국내 경제 성장에도 불구하고 경기 불황에 대한 우려감이 상승하였다. ‘한국경제에 있어 복지보다 성장이 중요하다’고 응답한 비중은
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기사최종편집일:2024-05-07 11:28:59
