이달 발표되는 금융위의 가계대출 추가 대책에 전세대출 규제 방안이 포함되는지 관심이 쏠리는 가운데 지난달 28일 오후 서울의 한 시중은행 외벽에 전세 대출상품 관련 안내문이 붙어 있다. (사진=연합뉴스)
주요 은행의 가계대출 증가율이 연간 관리 목표치에 가까워지면서 금융당국과 은행권이 대책 마련에 분주해졌다. 이 때문에 연말까지 ‘대출 혹한기’를 겪을 것이라는 전망이 나온다.
시중은행들이 가계대출 증가를 막기 위해 고강도 조치를 시행 중이지만, 9월 주요 시중은행의 가계대출 증가폭은 오히려 전월보다 더 오른 것으로 나타났다. 증가세가 멈추지 않는 이상, 다음 달 금융당국이 제시한 연내 가계대출 총량 목표치(연 5~6%) 진입이 불가피하다.
1일 은행권에 따르면 지난달 평균 가계대출 증가율은 지난해 말 대비 4.88%를 기록했다. 6월 말 2.83%에 불과했던 것과 비교하면 3분기에만 무려 2%포인트 이상 급증한 것이다. 9월 증가폭은 전월 대비 0.6%포인트 상승, 전월 증가폭(0.52%포인트)을 상회했다. 9월부터 본격 시행된 대출 중단·금리 인상·한도 축소 등 각종 제한 조치가 먹혀들지 않았던 셈이다.
항목별 증가율을 살펴보면, 같은 기간 주택담보대출은 4.99%, 전세자금대출은 15.41%, 신용대출은 5.50%의 증가율을 보였다. 실수요자 중심으로 나가는 전세자금대출의 증가율이 유독 높아 금융당국과 은행권의 고심이 깊다. 전세대출 규제가 본격화할 경우 시장에 미칠 타격이 클 수밖에 없다.
멈추지 않는 증가세에 개별 은행들도 발등에 불이 떨어졌다. 은행들은 최근 몇달 사이 대출을 바짝 조였지만 올해 남은 10~12월 석 달 간 조율 강도를 더 높일 가능성이 있다. 연간 증가율 목표를 맞추려면 '막판 관리'에 주력해야 하기 때문이다.
여기에 더해 일부 은행이 특정 대출 문을 아예 닫아버리면서 풍선효과에 대한 우려가 커졌다. 실제로 NH농협은행이 지난 8월 말부터 한시적으로 부동산 담보대출 문을 걸어 잠그자 KB국민은행 등 다른 은행으로 수요가 몰렸다.
국내 시중은행에 이어 외국계 은행에도 급증세가 번지면서 SC제일은행은 오는 7일부터 주력 주택담보대출 상품인 ‘퍼스트홈론’ 가운데 금융채 1·3년물을 기준금리로 적용하는 변동금리 상품 판매를 무기한 잠정 중단키로 했다.
평균 가계대출 증가율이 5%에 육박하면서 연말까지 대출 절벽은 지속될 것으로 관측된다. 5대 시중은행은 이미 올해 대출 총량(최대 40조2,000억 원) 중 약 70%(32조7,000억 원)를 소진한 상태로, 곳간에 남은 금액은 7조5,000억 원에 불과하다.
시중은행 관계자는 “4분기는 통상 결혼·이사 등 대출수요가 연중 가장 많은 분기”라며 “적어도 연말까지는 은행들이 추가 대책을 동원해 증가세를 더 잡으려 할 것”이라고 말했다.
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관도 전날 거시경제금융회의에서 “증가율 목표를 토대로 상환능력 범위 안에서 대출이 이뤄질 수 있도록 하고, 내년에도 이러한 기조를 이어갈 것”이라고 강조했다.
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기사최종편집일:2024-05-07 11:28:59
