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지난 8월말 기준 수도권의 미분양 주택이 전월 대비 10.7% 증가한 것으로 나타났다.
국토교통부가 30일 발표한 8월 주택통계에 따르면 전국의 미분양 주택은 총 3만2,722호로 전월(3만1,284호) 대비 4.6% 증가한 것으로 나타났다.
수도권의 미분양 주택은 5,012호로 전월(4,529호) 대비 10.7% 증가했으며, 지방은 2만7,710호로 전월(2만6,755호) 대비 3.6% 증가했다.
규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 3,065호로 전월(2,740호) 대비 11.9%(325호) 증가했고, 85㎡ 이하는 2만9,657호로 전월(2만8,544호) 대비 3.9% 증가했다. 준공 후 미분양은 7,330호로 전월(7,388호) 대비 0.8% 감소했다.
한편, 지난 8월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만5,531건으로 집계됐다. 전월(3만9,600건) 대비 10.3% 감소했으며, 전년 동월 대비로는 60.1% 감소했다. 8월 누계로는 38만5,391건으로 전년 동기(73만7,317건) 대비 47.7% 감소했다.
지역별로는 수도권(1만3,883건)은 전월 대비 17.0% 감소했으며, 전년 동월 대비 66.7% 감소했다. 지방(2만1,648건)은 전월 대비 5.3% 감소했으며, 전년 동월 대비 54.3% 감소했다. 8월 누계로는 수도권(15만4,448건)은 전년 동기 대비 57.3% 감소했고, 지방(23만943건)은 38.5% 감소했다.
유형별로는 아파트(1만9,516건)는 전월 대비 10.6% 감소했고, 전년 동월 대비 68.1% 감소했다. 아파트 외(1만6,015건)는 전월 대비 9.8% 감소했으며, 전년 동월 대비 42.6% 감소했다. 8월 누계로는 아파트 거래량(38만5,391건)은 전년 동기 대비 47.7% 감소했으며, 아파트 외(15만9,905건)는 34.4% 감소했다.
임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 8월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 22만7,590건으로 집계됐다. 전월(21만903건) 대비 7.9% 증가했으며, 전년 동월(21만1,462건) 대비 7.6% 증가했다. 8월 누계로는 200만8,960건으로, 전년 동기(157만3,602건) 대비 27.7% 증가했다.
지역별로 수도권(15만4,184건)은 전월 대비 7.3% 증가했고, 전년 동월 대비 5.2% 증가했다. 지방(7만3,406건)은 전월 대비 9.1% 증가했고, 전년 동월 대비 13.2% 증가했다.
유형별로 아파트(10만6,958건)는 전월 대비 8.5% 증가했고, 전년 동월 대비 6.1% 증가했다. 아파트 외(12만632건)는 전월 대비 7.4% 증가했고, 전년 동월 대비 9.0% 증가했다. 임차유형별로 전세 거래량(10만7,796건)은 전월 대비 2.9% 증가했고, 전년 동월 대비 7.5% 감소했다.
월세 거래량(11만9,794건)은 전월 대비 12.9% 증가했으며, 전년 동월 대비 26.3% 증가했다. 8월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 51.6%로 전년 동월(42.6%) 대비 9.0%p 증가했다.
한편, 주택 건설실적을 살펴보면, 8월 누계 주택 인허가실적은 전국 34만7,458호로 전년 동기 대비(31만2,860호) 11.1% 증가했다.
지역별로 수도권은 12만9,296호로 전년 동기 대비 20.7% 감소했고, 지방은 21만8,162호로 전년 동기 대비 45.6% 증가했다. 유형별로 전국 아파트는 28만2,810호로 전년 동기 대비 21.4% 증가했으며, 아파트 외 주택은 6만4,648호로 전년 동기 대비 19.2% 감소했다.
8월 누계 주택 착공실적은 전국 26만1,193호로 전년 동기 대비(34만7,812호) 24.9% 감소했다. 지역별로 수도권은 13만1,123호로 전년 동기 대비 23.8% 감소했고, 지방은 13만70호로 전년 동기 대비 26.0% 감소했다. 유형별로 전국 아파트는 19만9,279호로 전년 동기 대비 23.0% 감소했으며, 아파트 외 주택은 6만1,914호로 전년 동기 대비 30.5% 감소했다.
8월 누계 공동주택 분양실적은 전국 163,714호로 전년 동기 대비(20만1,268호) 18.7% 감소했다. 지역별로 수도권은 7만3,072호로 전년 동기 대비 21.1% 감소했고, 지방은 9만642호로 전년 동기 대비 16.5% 감소했다. 유형별로 일반분양은 13만1,550호로 전년 동기 대비 12.3% 감소했고, 임대주택은 1만2,135호로 전년 동기 대비 56.1% 감소했다. 조합원분은 2만29호로 전년 동기 대비 15.6% 감소했다.
주택 준공실적은 전국 25만8,669호로 전년 동기 대비(24만3,545호) 6.2% 증가했다. 지역별로 수도권은 14만4,530호로 전년 동기 대비 3.1% 감소했고, 지방은 11만4,139호로 전년 동기 대비 20.8% 증가했다. 유형별로 전국 아파트는 19만7,919호로 전년 동기 대비 9.5% 증가했으며, 아파트 외 주택은 6만750호로 전년 동기 대비 3.3% 감소했다. |
기사최종편집일:2024-05-03 09:12:10
