ÀÔÁÖ±ÇÀ̳ª ºÐ¾ç±ÇÀ» °¡Áø 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ »õÁý ¿Ï°ø ÈÄ 3³â À̳»¿¡ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» ÆÈ¸é ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¶Ç, Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH) µî °ø°øÁÖÅûç¾÷ÀÚÀÇ Á¾Çպε¿»ê¼¼À²µµ ÃÖ°í 5.0%¿¡¼ 2.7%·Î ÀÎÇÏÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ ÃßÁøµÈ´Ù.
Á¤ºÎ´Â 26ÀÏ ¿ÀÀü Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ Ãß°æÈ£ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü ÁÖÀç·Î ‘ºñ»ó°æÁ¦Àå°üȸÀÇ’¸¦ ¿°í À̰°Àº ³»¿ëÀÇ ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦ º¸¿Ï ¹æ¾ÈÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¸£¸é 1¼¼´ë 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ÁÖÅà 1並 º¸À¯ÇÑ »óÅ¿¡¼ ºÐ¾ç±ÇÀ̳ª ÀÔÁÖ±ÇÀ» Ãß°¡·Î »çµéÀÎ °æ¿ì ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼¸¦ ¹Þ±â À§ÇÑ Æ¯·Ê óºÐ ±âÇÑÀÌ ±âÁ¸ 2³â¿¡¼ 3³âÀ¸·Î ´Ã¾î³´Ù.
¶Ç 1¼¼´ë 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ Àç°ÇÃà·Àç°³¹ß ±â°£ µ¿¾È °ÅÁÖÇÒ ¸ñÀûÀ¸·Î ´ëüÁÖÅÃÀ» ÃëµæÇÑ °æ¿ì¿¡µµ ½Å±ÔÁÖÅà ¿Ï°øÀϷκÎÅÍ 3³â ³»¿¡ óºÐÇÏ¸é ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï óºÐ±âÇÑÀ» 1³â ¿¬ÀåÇÑ´Ù.
À̹ø¿¡ ¸¶·ÃÇÑ ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀº ÀÔÁֱǷºÐ¾ç±ÇÀÌ ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀ¸·Î ÀÔÁÖÇÏ´Â °æ¿ì¿¡¸¸ Àû¿ëµÈ´Ù. ½Ç°ÅÁÖÇÏÁö ¾Ê°Å³ª ÀÔÁÖ±ÇÀ̳ª ºÐ¾ç±ÇÀ» óºÐÇÏ´Â °æ¿ì´Â ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î Á¦¿ÜµÈ´Ù.
±âÀçºÎ °ü°èÀÚ´Â “ÀÔÁÖÇÏÁö ¾Ê´Â °æ¿ì¿¡´Â ÀÔÁÖ±Ç ¶Ç´Â ºÐ¾ç±Ç ÃëµæÀϷκÎÅÍ 3³â À̳»¿¡ Á¾ÀüÁÖÅÃÀ» óºÐÇÏ¸é ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.
¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀº 1¿ù12ÀÏ ÀÌÈÄ ¾çµµºÎÅÍ ¼Ò±Þ Àû¿ëÇÒ ¹æÄ§ÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¶Ç LH, ¼¿ïÁÖÅÃÅäÁö°ø»ç(SH) µî °ø°øÁÖÅûç¾÷ÀÚ¿Í °øÀͼºÀ» ÀÎÁ¤¹ÞÀº ¹ýÀÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» 3ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÇÏ´õ¶óµµ Áß°ú ´©Áø¼¼À²(0.5~5.0%)ÀÌ ¾Æ´Ñ ±âº» ´©Áø¼¼À²(0.5~2.7%)À» Àû¿ëÇϱâ·Î Çß´Ù. Á¾ºÎ¼¼ ÃÖ°í¼¼À²ÀÌ 5.0%¿¡¼ 2.7%·Î Àý¹Ý °¡·® °¨¼ÒÇÏ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
Àû¿ë´ë»óÀº °ø°øÁÖÅûç¾÷ÀÚ(LH·SH µî), °øÀ͹ýÀÎ, ÁÖÅÃÁ¶ÇÕ, Àç°³¹ß·Àç°ÇÃà »ç¾÷½ÃÇàÀÚ, ¹Î°£°Ç¼³ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ÀÚ, »çȸÀû±â¾÷·»çȸÀûÇùµ¿Á¶ÇÕ(Ãë¾à°èÃþ ÁÖ°ÅÁö¿ø ¸ñÀûÀÎ °æ¿ì), Á¾Áß(ðóñé), ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ Àǹ«°¡ ÀÖ´Â µµ½Ã°³¹ß»ç¾÷ ½ÃÇàÀÚ µîÀÌ´Ù.
¹ýÀÎÀº Á¦¿ÜµÇ¸ç, Àüü ¹ýÀÎ 6¸¸¿©°³(Áö³ÇØ °íÁö ±âÁØ) Áß ÀüüÀÇ 0.6~0.7% ¼öÁØÀÎ ¾à 400°³ ¹ýÀθ¸ Àû¿ëµÈ´Ù´Â °ÍÀÌ Á¤ºÎÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
ÀÌ¿Ü Á¤ºÎ´Â ¹ÌºÐ¾çµÈ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅðú ÅäÁö Áö¿ø ¸®Ã÷(REITs·ºÎµ¿»êÅõÀÚ½ÅŹ)¿¡ Á¾ºÎ¼¼ ÇÕ»ê¹èÁ¦(ºñ°ú¼¼)¸¦ Àû¿ëÇØÁÖ±â·Î Çß´Ù.
ÅäÁöÁö¿ø¸®Ã÷´Â ‘°ø°øÁÖÅÃÆ¯º°¹ý’¿¡ µû¶ó ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý, LH, SH µîÀÌ ÃâÀÚÇØ ¼³¸³ÇÑ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç·Î, º¸À¯ ÅäÁö¸¦ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ¿¡°Ô Àú°¡·Î ÀÓ´ëÇØ ¿Ô´Ù.
¶Ç ÀÓ´ë±â°£ Á¾·á ÈÄ ºÐ¾çÀüȯ ÇÏ·Á´Â °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ ¹ÌºÐ¾çµÈ °æ¿ì ºÐ¾çÀüȯ ½ÃÇàÀÏ ÀÌÈÄ 2³â°£ Á¾ºÎ¼¼¸¦ ºñ°ú¼¼ÇÑ´Ù. |